ЖК «4 Ленина»

«4 Ленина» — жилой квартал класса «комфорт» в Тракторозаводском районе Челябинска. В проекте — 3 дворовых комплекса с домами переменной этажности и общественные пространства.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «4 Ленина» расположен вдоль проспекта Ленина. В паре минут ходьбы — остановки трамваев, троллейбусов, автобусов и маршруток, на которых легко добраться практически в любую точку города. Дорога до центра Челябинска займёт 15 минут на машине, до аэропорта Баландино — 30 минут.

Архитектура

Квартал состоит из трёх домов с четырьмя секциями переменной этажности в каждом. При строительстве применены 3 разные технологии: кирпичная, индустриальная и монолитно-каркасная. Дома жилого квартала спроектированы в стиле конструктивизма, для которого характерны геометричность, чёткие линии и минимальный декор. Архитектурная подсветка подчёркивает графику зданий в тёмное время суток.

В ЖК «4 Ленина» также представлены квартиры с интересными планировочными решениями:

• со вторым светом (без потолочных перекрытий);
• с ванной комнатой, из которой можно попасть на приватную террасу;
• с просторными гардеробными, мастер-спальнями и несколькими санузлами.
• Квартиры в индустриальных секциях сдаются с предчистовой отделкой, в кирпичных — с черновой, а в монолитно-каркасных – с черновой и предчистовой. Высота потолков — до 4 м.

Инфраструктура

ЖК «4 Ленина» формирует полноценную среду для жизни, отдыха и работы рядом с домом. В квартал входят:

• игровые комнаты, гостиные и коворкинги в домах;
• велолапомойки;
• колясочные и кладовые;
• центральная площадь и пешеходный бульвар;
• игровые и спортивные площадки;
• велосипедные и пешеходные дорожки;
• паркинг.

Окружение и досуг

В 5–10 минутах ходьбы от комплекса находятся поликлиника № 8, супермаркет «Магнит» и спортивный комплекс «Надежда». В 15 минутах — детский сад № 301, школа № 107, торговый центр «Солнечный», парк «Сад Победы», спортивная школа «Трактор».

О застройщике

«Группа Голос» — девелоперская компания Южного Урала с портфелем более 1,2 млн м² недвижимости. Холдинг обеспечивает полный жизненный цикл объектов: проектирование, строительство и эксплуатацию. Собственный проектный институт, парк техники, подрядные организации, управляющая компания и производство.